Mitgliederversammlung 2023: Gemischte Gefühle: Herausforderungen, Gedenken an Mohn und eine zusätzliche telefonische Beratung
Berichteten über wichtige Themen rund um die eigene Immobilie: der Vereinsvorsitzende Dennis Peterhans (links) und der Referent Michael Weinsheimer. - Foto: Haus & Grund Frankenthal
Es ließ sich nicht verhindern, dass bei der Jahreshauptversammlung von Haus & Grund Frankenthal, Grünstadt und Umgebung im Dathenushaus ein wenig Wehmut aufkam. Das hatte allerdings nichts mit der (nach wie vor höchst erfreulichen) Entwicklung des Ortsvereins zu tun. Es war einzig und allein dem Rückblick auf 2022 geschuldet – samt dem Gedenken an den früheren Vorsitzenden Norbert Mohn. Dessen plötzlicher, unerwarteter Tod im vergangenen Jahr hatte die Vereinsführung tief getroffen und vor einige Herausforderungen gestellt.
Die Terminvereinbarungen werden gut angenommen
Gut angenommen wurde von den zum Zeitpunkt der Versammlung 1.942 Mitgliedern die Terminvereinbarung zu den Sprechstunden für die persönliche Rechtsberatung, wie der Vorsitzende Dennis Peterhans berichtete. Dadurch hätten diese weiterhin reibungslos durchgeführt werden können.
Gute Nachrichten gab es vom Serviceangebot des Vereins: Haus & Grund Frankenthal hat Unterstützung in steuerlichen Fragen gefunden. Der Verein konnte Manuel Baqué, Leiter der Steuerabteilung der Kanzlei BHLZ, gewinnen. Er hilft den Mitgliedern donnerstags von 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr im Rahmen einer telefonischen Sprechstunde weiter.
Ausführlich berichtete Peterhans von den vielfältigen Herausforderungen, mit denen private Eigentümer und Vermieter konfrontiert werden. Als Beispiele nannte er unter anderem die Ukraine-Krise mit der damit einhergehenden Energiepreis-Explosion, die Inflation sowie die Probleme, Handwerker zu finden. Das zusätzliche Chaos durch die Grundsteuerreform und die Einführung der Aufteilung des CO2-Preises zwischen Vermieter und Mieter hätten ein Übriges dazu getan.
Der Vorsitzende gab einen Überblick zu aktuellen Themen. Neben der erwähnten CO2-Umlage widmete er sich beispielsweise dem Erneuerbare-Energien-Gesetz 2023 (EEG), dem Umgang mit Balkon-Photovoltaik-Anlagen (so genannten Steckersolargeräte) sowie dem umstrittenen Gebäudeenergiegesetz (dem so genannten Heizungsgesetz). Ergänzend berichtete er aus der Rechtsprechung über aktuelle Entscheidungen, etwa zum Recht des Vermieters zur Betretung der Mietwohnung, zur fiktiven Schadensbemessung im Mietrecht sowie zu Rauchwarnmeldern.
Interessanter Vortrag zu den Neuerungen im Erbrecht
Abgerundet wurde die gelungene Versammlung durch einen interessanten Vortrag von Notar Michael Weinsheimer. Er referierte zum Thema „Neuerungen im Erbrecht“ – und nahm sich im Anschluss viel Zeit, um die Fragen aus der Gruppe der rund 75 anwesenden Mitglieder zu beantworten.